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    業(yè)務(wù)論壇:

    企業(yè)改制評估中應(yīng)特別關(guān)注的十大問題——問題十:期后調(diào)整問題
    作者:龍祥   發(fā)布時間:2008/10/5 15:26:09

        在企業(yè)改制過程中,有兩個重要的時點,一是評估基準日,二是改制實現(xiàn)日(批準日),因為評估報告作出后,企業(yè)還得根據(jù)評估結(jié)果作出相應(yīng)的人員補償及安置、資產(chǎn)處置、股權(quán)設(shè)置及交易管理等方案并報有權(quán)批準機關(guān)或部門進行批準,這期間往往需要較長的一段時間,因此,在改制實現(xiàn)日,根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定,應(yīng)就評估基準日至改制實現(xiàn)日這一期間的國有企業(yè)經(jīng)營損益及資產(chǎn)價值變化對原評估結(jié)果進行相應(yīng)調(diào)整,以合理界定改制資產(chǎn),防止國有資產(chǎn)流失,同時也能保護參與改制的企業(yè)職工的合法權(quán)益,這一調(diào)整行為我們將之簡稱為國有企業(yè)改制中的期間調(diào)整


       
    期間調(diào)整一般涉及三大方面,第一方面是對期間內(nèi)國有企業(yè)經(jīng)營損益進行調(diào)整,使得期間內(nèi)的經(jīng)營損益仍由國有企業(yè)原出資主體或產(chǎn)權(quán)主體承擔或享受,這一調(diào)整過程往往需要借助注冊會計師的參與,由有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具專項清查意見;第二方面是對資產(chǎn)數(shù)量變動作出的調(diào)整,資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化,應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進行相應(yīng)調(diào)整,當評估方法為重置成本法時,應(yīng)按實際發(fā)生額進行調(diào)整;第三方面是資產(chǎn)價格標準、資產(chǎn)狀況或估價條件發(fā)生變化時的調(diào)整,在實際運作過程當中,這方面的調(diào)整難度最大,也最容易被有關(guān)部門所忽略,其實在某些情況下,這方面的調(diào)整空間可能會很大,應(yīng)特別引起關(guān)注,應(yīng)就這方面進行調(diào)整的原因和情形主要有以下幾類:
    1
    、在評估基準日某項資產(chǎn)權(quán)益實現(xiàn)風(fēng)險較大,而使得價值較低,而至改制基準日,該風(fēng)險已基本可排除了,則該資產(chǎn)的價值迅速上升。
    2
    、資產(chǎn)市價波動很大,如房地產(chǎn)市價、股票市場波動較大時。
    3
    、估價條件發(fā)生變化時,如項目合作條件的變化將對合作權(quán)益產(chǎn)生影響,土地規(guī)劃條件的變化將對土地使用權(quán)價值產(chǎn)生影響。
    4
    、國家或行業(yè)政策調(diào)整時,如在期間內(nèi)關(guān)稅稅率的調(diào)整將對進口設(shè)備的價值產(chǎn)生影響,在期間內(nèi)企業(yè)所得稅稅率的調(diào)整將對企業(yè)價值產(chǎn)生影響。

        當然,期間調(diào)整問題主要是國有企業(yè)及其上級主管部門的職責,但評估機構(gòu)應(yīng)在評估報告中披露以下條款,以提醒報告使用者充分注意:若資產(chǎn)價格標準發(fā)生變化、并對資產(chǎn)評估價產(chǎn)生明顯影響時,委托方應(yīng)及時聘請評估機構(gòu)重新確定評估價。如果評估工作結(jié)束前資產(chǎn)價格已經(jīng)發(fā)生了顯著變化,無法改變評估基準日,但資產(chǎn)價格的調(diào)整方法簡單、易于掌握時,委托方在資產(chǎn)實際作價時,應(yīng)進行相應(yīng)調(diào)整。

    新聞來源:龍祥   瀏覽次數(shù):2495
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